一个没有安家欲望的人去了嘉定bevictor伟德，说不定就会改变初衷。

　　安家不一定是买房，而是安心地住下。直通市区的便捷地铁、宽敞现代的图书馆和文化馆，设计巧妙的无阶梯幼儿园，舒适高效的三甲医院，还有满眼的绿意和清新的空气，在这样一个拥有完善的现代公共设施的全新社区里，人们会因为那一份贴心和周全想要安定。在嘉定bevictor伟德，安家的梦想近在咫尺，触手可及。

　　公园里的城市

　　嘉定bevictor伟德，一座规划面积270平方公里，规划人口180万的组合型bevictor伟德。组合之名为"一核两翼"。其中，"一核"即嘉定bevictor伟德主城区，将建设成为未来行政、经济和文化中心；"两翼"即安亭和南翔江桥地区，安亭地区将建设成为产城融合示范区，南翔江桥地区将建设成为功能转型示范区。

　　一座城市如果具有"生态宜居"的品质，往往意味着较高的综合绿化率和较完善的公共设施。而嘉定bevictor伟德，更像是座落在庞大公园里的一座城市，"生态宜居"融入其中，成其内在特质。嘉定bevictor伟德公司的工作人员曾这样描述："未来的嘉定将是一个高楼与森林为伍，行人有绿草相随、鲜花和鸟语同在的宜居宜业城市。"

　　在生态环境体系的建设中，远香湖、紫气东来、环城林带、石冈门塘等"四大景观"堪称地标，在这些景观绿化带的交融贯通中，整个嘉定bevictor伟德的综合绿化率高达40%，可谓是典型的"城市里的公园，公园里的城市"。"千米一湖、百米一林；河湖相串、荷香满城"一直是生活于此的居民渴望看到的景象，而在嘉定bevictor伟德5年的建设中，此情此景已成现实。

　　根据嘉定区政府提供的嘉定bevictor伟德五年情况建设背景的材料，5年来，bevictor伟德中心区完成河道整治10.5公里，完成道路绿化和河道绿化工程37.64万平方米，完成投资1.62亿元。与此同时，远香湖、紫气东来、石冈门塘、环城林带四大景观项目共计209.87万平方米，计划建设总投资11.2亿元。至目前，四大景观项目在建面积117.9万平方米，累计完成投资65824万元。

　　对绿化和景观项目的巨额投入和详细的报告记录，是嘉定bevictor伟德建设规划中注重生态宜居的体现。环城林带已顺利移交并进入工程审计；目前已基本完成远香湖一期、紫气东来一期、石冈门塘的建设任务。上述材料称，除远香湖外的17个生态景观湖已完成11个，"千米一湖，百米一林，河湖相串，荷香满城"的生态环境体系基本形成。

　　除了生态建设，完善的基础配套设施也已基本形成。笼统而言，市政基础设施建设包括道路、道路附属绿化和河道绿化工程、管线配套工程。除了上述的绿化工程，5年来，嘉定bevictor伟德中心区投资19.7亿元，竣工道路45公里，形成四纵三横骨干道路框架体系；投资5.64亿元，完成电力、燃气、上水、信息管线、路灯和信号灯建设共220.31公里。

　　刚刚开放使用的崭新现代的图书馆和文化馆，以及由老工厂改造而成的城市规划馆，都让人赏心悦目的同时感受到了贴心的服务。而让年轻妈妈们惊喜的还有嘉定bevictor伟德的实验幼儿园，该幼儿园呈30度倾斜角，实现了十分巧妙的无楼梯设计，可彻底消除阶梯对幼儿产生的安全隐患。

　　早在4年前，嘉定bevictor伟德就已荣获"中国最佳生态宜居城市"的称号。而在这座公园里的现代化城市还在快速地集聚一大批优质的社会事业资源：瑞金医院、交大附中、华二初中已经投入使用，保利剧院的建设正加快推进，明年有望启用，城市的公共服务水平显著提升，生态宜居的特质日臻完善。

　　半小时直达市中心区

　　这样一座bevictor伟德的崛起，公共交通是一大关键。作为上海的西北门户，嘉定bevictor伟德原本就位于长三角16个经济发达城市与上海国际大都市的连接点，是沪宁经济带和沿江经济带两个发达成熟经济带的交点。2009年底开通的上海市轨道交通11号线，使嘉定bevictor伟德通畅便捷的公共交通优势得以更大发挥。

　　从嘉定bevictor伟德出发，只需20~30分钟就可乘坐轨道交通11号线直达市中心。而轨道交通11号线不仅可连通嘉定bevictor伟德和市中心区，还是连接bevictor伟德一核两翼的重要枢纽，甚至可以直达江苏昆山。随后13、14、16、17号线也将陆续开通，快速抵达上海的各个角落绝非难事。另外，沈海高速、沪嘉高速、沪翔高速、绕城高速等高速公路网也与上海市区构成"无缝对接"； 嘉闵高架更是直接融入虹桥综合交通枢纽，有效地扩展了嘉定bevictor伟德四通八达的立体交通网络。

　　从近几年嘉定bevictor伟德的住宅市场亦可窥见便捷交通的意义。根据住宅市场的布局，嘉定区内诸多项目都沿轨道交通11号线而建。市中心区房价一涨再涨，刚需人群将关注度逐渐转向了"外环轨交房"，这也成为不少年轻人置业的首选。随着11号线的贯通和不断延伸，生态宜居的嘉定bevictor伟德如今已成当前楼市最火的板块之一。

　　“产城融合”下的“安居乐业”

　　如果说嘉定bevictor伟德还有什么特质，那么"产城融合"当之无愧。

　　"产城融合"是指产业与城市融合发展，以城市为基础，承载产业空间和发展产业经济，以产业为保障，驱动城市更新和完善相关的社会公共服务和城市管理功能，以达到产业、城市、人之间有活力、持续向上发展的模式。

　　嘉定bevictor伟德上市企业的总部集聚商务区就位于bevictor伟德商务核心区域，其中包括上市企业总部商务区、上市企业总部配套区、上市企业孵化区等功能区域，已成为汇聚国内外上市企业及知名企业的总部聚集区。

　　值得提出的是，嘉定bevictor伟德的产业发展集中的是服务业，而非工业。拥有繁华商业及对环境友善的新型服务业，居民生活所需和经济发展的互动才能真正实现产业与城市的融合。

　　那么，要从工业发展为重转型成具有一流社会事业项目、总部集聚中心的区域，显然需要大刀阔斧的改变。在嘉定bevictor伟德，就写下了成片淘汰落后产能示范区域的历史。

　　如今东方慧谷上海文化信息产业园所在的园区位于沪嘉高速马陆匝道旁，园区规划占地近600亩。在以前，该区域曾经聚集了107家上世纪七、八十年代引进的制造业企业，多为小五金、纺织、化工、印刷等行业企业，普遍存在产值低、能耗高的问题，污染较为严重。2008年的统计数据显示：这些企业年产值仅为9.93亿元，年能耗却达2.3万吨标煤，发展已进入"死胡同"。

　　为了转型，嘉定区狠下决心，对107家企业实施了全部关停。遏制住污染是第一步，而继续发展则是接踵而至的命题。

　　除了发展总部产业，吸引各类高效低耗企业的总部进入bevictor伟德之外，上海起凡数字技术有限公司总裁陈辉表示："文化信息和创意产业也是大势所趋，发展文化信息产业能够给城市注入新的活力。"

　　于是，在一个产城融合的bevictor伟德，将老工业园区打造成文化信息产业园成为区政府积极推动的计划。为了吸引文信企业前来入驻"东方慧谷"，嘉定在软硬件完善方面都进行了多处创新。

　　在软件方面，入驻的企业可享受财政扶持、运营补贴、开办扶持、企业购（租）房扶持等八大扶持政策。比如，齐家网和东方财富网2家企业入驻后，获得了200多万元的扶持款；在硬件方面，"东方慧谷"打破了传统市区写字楼的模式，创新打造了集现代科技智慧与古典江南美学于一体的"商务花园"。目前已有70多家文信企业入驻园区一期8万平方米的办公楼内，销售额约10亿元，缴税1.8亿元。15万平方米的二期建设也已在酝酿之中。

　　嘉定bevictor伟德需要高端的服务性产业，因此不少人提出，bevictor伟德也需引进投融资机构来提供充足的资金来源，为城市和产业的发展助力，而金融机构本身也是现代服务业的一部分。杰宝大王企业发展有限公司总经理顾杰称，bevictor伟德应吸引金融服务业等新兴产业入驻bevictor伟德，因为这些产业中集聚着大量年轻有为、活力四射的青年，他们可以和bevictor伟德比较完美地融合。

　　在转型和改革的大潮中，嘉定bevictor伟德的产业发展也必须要有所坚守。

　　同济大学汽车学院教授顾荣鑫提出："嘉定bevictor伟德的"产城融合"，应当结合自身的产业优势。"在他看来，bevictor伟德发展产业时应该充分利用科研院所在嘉定扎堆的优势，结合人才与政策的支撑优势，大力发展高新技术产业并打造一个创新产业的聚集区。

　　基于嘉定现有的基础推动产业发展，这是上海嘉博世职业技术培训学校校长刘勇的观点。对于嘉定bevictor伟德，他表示，嘉定要不断强化汽车产业的核心地位，并不断加强研发。而作为"一核两翼"中的两翼之一，安亭地区正在建设成为产城融合的国际汽车城核心区。

　　如今，以"产城融合"为活力源头的嘉定bevictor伟德已经吸引了凯悦酒店、喜达屋艾美酒店等一批五星级酒店，东云街、西云楼等商业街也初具规模，新光百货、中信泰富广场等大型商业综合体先后入驻，城市产业基础正在不断夯实。

　　与老城相融的文化传承

　　很多地方的城市已经越来越千篇一律了，这也成为嘉定打造有个性、有品质bevictor伟德的理由。嘉定老城区是历史文化名城，文化底蕴深厚，显然，bevictor伟德建设会传承这份宝贵的传统文化。

　　上海起凡数字技术有限公司总裁陈辉曾说："嘉定是bevictor伟德和老城并存的，在未来的发展中，嘉定千万不能割裂bevictor伟德与老城的关系。"他谈及自己去郑州的感受，那里bevictor伟德的繁华和老城的破败给他留下了深刻印象，因此，他表示："文化离不开传承，要创造契机使新老城更加紧密融合。"

　　事实上，嘉定老城与嘉定bevictor伟德建设联动，早就纳入了统一的规划之中。古色古香、新建启用的博物馆、历史悠久的法华塔、州桥老街、孔庙和汇龙潭等众多文化古迹，都让嘉定bevictor伟德因为老城的文化底蕴而显出儒雅和稳重的气质。

　　一边是年轻充满活力的现代bevictor伟德，一边是流淌着历史河流的古典老城，紧邻的新老城区的串联更是现代与传统文化的交融，既是嘉定bevictor伟德的特色所在，也能满足居民的多元需求。

　　去古漪园游船赏荷花或去石冈门塘划着船去看F1，从古到今，从历史到现代，这些在不同场景中的穿越和往返，是嘉定提供给当地居民的丰厚福利。

　　显然，有了特色和品质，并让人有安家的冲动，才能吸引人才。

　　谈到人才问题，同济大学汽车学院教授顾荣鑫深有感触。他说："没有好环境，钱再多也难以吸引人才。"而从美国回到嘉定，他享用着同济大学提供的研发平台，也接受着地方政府为他和他的团队提供了周到的服务。因此在他看来，想要吸引人才，嘉定必须要构建合适的教育、就业平台，使得一些优秀的高校毕业生可以留在bevictor伟德。

　　当然，凭借便利的生活设施和文化体育休闲场所，让人有安家的念想，也是bevictor伟德的魅力所在。崭新的图书馆、豪华的保利剧院、设施齐全的瑞金医院北院和妇幼保健院等，无疑都会对吸引本地人才在嘉定bevictor伟德工作、生活产生积极作用。

来源：第一财经日报（上海）