东云街2-7地块建筑设计方案顺利通过评审

bevictor伟德 时间:2007-08-20   点击: 0 次浏览

  位于嘉定bevictor伟德中心区重点项目东云街2号街区,天祝路以北,富蕴路以西的2-7号地块,是将建设高层办公楼为主体的,以商业办公为裙楼配套的综合体。基地面积6859平方米,总建筑面积25469平方米,其中地上建筑面积20574平方米,地下建筑面积为4895平方米,容积率为3.0,为上海太湖世佳置业有限公司开发。该建筑设计方案,办公建筑主楼采用现代化的设计手法,造型简洁明快,与周边地块的大型城市建筑相协调,并为整个规划项目提供一个统一和谐的背景。主楼立面材料以节能型建筑幕墙为主,保证建造和使用的经济性和高效性。建筑裙房体现城市“街墙” 景观,采用新江南设计理念。建筑色彩总体上采用柔和的中性色,如透明玻璃巧妙使用黑、白、灰的搭配。主楼及裙房满足控规退界线合理布置,办公人员入口与沿街商业入口相分开,互不干扰。

  建筑在基地内主楼和裙房相连,但空间分割灵活、造型朴素大方,同时在基地西南侧设置绿化景观,景观绿化透过建筑幕墙玻璃,一直渗透到建筑内部,迎合江南园林的造园手法。方案中主楼与裙楼相接部分采用空中花园形式引入阳光,主楼更加挺拔、简洁、功能独立;裙房可以作为独立体租售,使人充分享受新颖的建筑、空间、阳光,构建一种新江南气息的办公、购物、休闲环境。同时现代的造型,简洁的立面处理手法,注重材料的运用及细部的推敲,生态建筑与节能建筑始终贯穿整个设计之中。

  整个建筑主要使用的材料为石材及中空LOW-E玻璃幕墙及铝板,合理的开窗及环保材料的运用也使建筑更节能,更绿色,减少建筑能耗,为未来适应社会的发展需要提供比较良好的基础。

      近日,该方案通过区规划专家评审。

 

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