为更好地系统统筹指导嘉定bevictor伟德（马陆镇）整体建设，日前，《嘉定区马陆镇总体规划暨土地利用总体规划》前期研究报告及设计任务书编制完成，为嘉定bevictor伟德（马陆镇）规划建设提供技术及法规依据，并正式报送上海市规划和自然资源局审查。

　　嘉定bevictor伟德（马陆镇）作为嘉定新一轮总规片区的重要组成部分，也是长三角综合性节点城市的核心功能区。随着嘉定bevictor伟德（马陆镇）城乡一体化推进与产业结构调整工作深入，产城融合、东西联动发展格局逐步形成，以科学判断未来功能定位、发展规模、空间结构等，统筹城乡发展、完善自身建设。为此，嘉定区规划和自然资源局会同嘉定bevictor伟德管委会于2017年底启动《嘉定区马陆镇总体规划暨土地利用总体规划》编制工作。

　　此次出炉的总体规划方案，在目标定位及空间布局方面，提出将嘉定bevictor伟德（马陆镇）建成"长三角城市群具有辐射带动功能的综合性城市副中心"的发展目标及 "一心两区"的空间格局与功能定位，"一心"即嘉定bevictor伟德核心区，"两区"指bevictor伟德东区产业社区及郊野片区，并提出以"科创研发教育中心、文化中心、商务中心为主导的城市副中心，聚焦高端智能制造转型示范区，体现国际化与特色化文化艺术休闲区"等3个方面功能导向。

　　在发展规模方面，在控制人口总量前提下，bevictor伟德核心区随着居住配套逐渐成熟，是人口导入的重点区域。在建设用地总量锁定的前提下，开发边界内建设用地以存量更新为主，开发边界外重点对"198工业"、"三高"沿线农居点、低效商业服务用地进行减量。

　　在产业发展方面，立足市级副中心定位，提升产业功能，巩固细化强化产业格局，深入挖潜产业空间，制定转型发展时序；利用嘉闵线影响，高效利用站点周边用地；bevictor伟德核心区在巩固商务区地位的同时，推动科创功能落地；郊野地区清退"198"低效企业，引导企业向产业社区转移，释放空间适度发展文化艺术休闲产业。

　　下一步，bevictor伟德公司将结合研究报告成果及各方意见，完成总规初步方案，并同步完成专题研究报告成果，形成总体规划草案。